阳新没有遗嘱时，继承人办理房屋过户要先确定谁

被继承人在阳新留下房屋、没有遗嘱时，登记机构通常不会只凭一名子女的陈述过户。彭颢律师会先列出配偶、子女、父母是否在世，这是民法典规定的第一顺序。有无代位、丧失继承权等特殊情形，要以现行法律规定为准。

材料包括死亡证明、亲属关系证明、房产证和全体继承人的身份证明。某人放弃继承的，需要本人签署的书面声明，不能由其他继承人代写一个“他同意”的聊天记录就去银行或登记窗口。

如果继承人对房屋份额有分歧，可以先尝试遗产分割协议；协议写不清居住、折价和债务的，再考虑诉讼。诉讼请求应写明确认继承权和如何分割，而不是只写“把房子过户到我名下”。

遗产上的债务要单独列出，避免在不知情时承诺一个无法履行的分配。彭颢律师在阳新不刊登具体家庭的分割结果。咨询时发送死亡证明和房产信息，不构成委托。

存款和车辆不要写进房屋协议里一笔带过。银行和车管所需要的材料不同，阳新继承人可以先只办理已经核对清楚的那一项。遗嘱后来被找到的，已经签过的分割协议可能要重新讨论。彭颢律师在第一次沟通时会问家里是否见过遗嘱，没有见过就按无遗嘱的路径准备，不排除以后补充。

继承人中有人在外地、暂时不能到场的，阳新的其他继承人可以先收集死亡证明和房产信息，但不要代签放弃声明。需要本人签名的文件，应等本人核对。彭颢律师不接收由家属转述的“他已经放弃”来代替书面文件。关系证明也要能看出与被继承人的身份。此段只帮助阳新的当事人在联系彭颢律师之前归类，不能代替正式文书。